一、招標(biāo)條件
金源大廈 12~17 層空調(diào)系統(tǒng)（冷熱源機(jī)組及主管道）改造更新項(xiàng)目工程監(jiān)理審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為自籌，招標(biāo)人為江蘇沿海集團(tuán)物業(yè)管理有限公司。
本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況
規(guī)模： 詳見招標(biāo)公告
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
金源大廈 12~17 層空調(diào)系統(tǒng)（冷熱源機(jī)組及主管道）改造更新項(xiàng)目工程監(jiān)理
三、投標(biāo)人資格要求
1、投標(biāo)申請(qǐng)人須在中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格，具有獨(dú)立訂立合同的能力（提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章）；
2、資質(zhì)要求：具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的房屋建筑工程專業(yè)乙級(jí)及以上或機(jī)電安裝工程專業(yè)乙級(jí)及以上或監(jiān)理綜合資質(zhì)證書。（提供有效證書復(fù)印件蓋章）
3、總監(jiān)理工程師資格要求：具備國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理師(含)以上并且注冊(cè)專業(yè)為房屋建筑工程或機(jī)電安裝工程監(jiān)理工程師資格。（提供有效證書復(fù)印件蓋章）
4、潛在投標(biāo)人的單位名稱必須與營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書上名稱一致，如果不一致，視為資格審查不合格。
5、投標(biāo)申請(qǐng)人須提供擬投入本工程的項(xiàng)目總監(jiān)與投標(biāo)申請(qǐng)人簽訂的有效勞動(dòng)合同及社保機(jī)構(gòu)出具的（2024年10月-2025年3月）為其繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)證明材料（勞動(dòng)保障部門出具的社保證明材料，須加蓋社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章）。事業(yè)單位或軍隊(duì)編制人員若無法提供社保證明，須提供所在單位上級(jí)人事組織或編制主管部門出具的人員編制核準(zhǔn)證明材料（證明材料由投標(biāo)人自行編入至投標(biāo)文件中，未提供將作為資格審查不通過處理）。
6、在資格審查時(shí)，若投標(biāo)人或項(xiàng)目總監(jiān)是被紅牌、黃牌警示的單位和責(zé)任人，并在警示期內(nèi)，將作資格審查不通過處理。（紅、黃牌警示信息以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準(zhǔn)。）
7、項(xiàng)目總監(jiān)未同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（包括但不僅限于以下兩種情形，符合并投標(biāo)人提供承諾書）：
（1）未同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或繳納社會(huì)保險(xiǎn)；
（2）未將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位。
8、擬參加本工程投標(biāo)的總監(jiān)不得有在監(jiān)工程項(xiàng)目超過2個(gè)。（符合并提供承諾書，未提供承諾書均按資格審查不通過處理。）
是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：2025年4月18日至2025年4月25日每天上午09時(shí)00分-11時(shí)00分，下午14時(shí)00分-17時(shí)00分（工作日北京時(shí)間）。
獲取方式：（1）線上獲取方式：獲取網(wǎng)址為：https://njsnzx.cn/#/detail?id=1565&forceSubmit；凡有意參加者，請(qǐng)于上述時(shí)間內(nèi)登錄網(wǎng)址（免費(fèi)注冊(cè)）根據(jù)平臺(tái)提示完成招標(biāo)（采購(gòu)）文件線上支付事宜。獲取者應(yīng)充分考慮所需時(shí)間，獲取招標(biāo)（采購(gòu)）文件時(shí)間截止后不再接受提交的支付購(gòu)買。平臺(tái)提交為一次性工作請(qǐng)確認(rèn)信息后再提交，若有需要查詢支付狀態(tài)可用注冊(cè)手機(jī)號(hào)登錄網(wǎng)址：https://njsnzx.cn/查詢。支付狀態(tài)成功后，與采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系至南京市鼓樓區(qū)中山路99號(hào)12樓1212室領(lǐng)取紙質(zhì)蓋章版招標(biāo)（采購(gòu)）文件，電子版招標(biāo)（采購(gòu)）文件可在平臺(tái)獲?。娮影嬲袠?biāo)（采購(gòu)）文件與紙質(zhì)蓋章版招標(biāo)文件具有同等法律效力）。 未按照上述要求合法獲取招標(biāo)（采購(gòu)）文件的，招標(biāo)（采購(gòu)）人將不予受理其投標(biāo)（響應(yīng)）。售價(jià)：￥200元，本公告包含的招標(biāo)文件售價(jià)總和。（2）線上登記提交后等待系統(tǒng)識(shí)別，請(qǐng)勿重復(fù)提交導(dǎo)致被退回。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2025年5月8日9時(shí)30
遞交方式:南京市鼓樓區(qū)中山路99號(hào)12樓1212室二樓會(huì)議室專人現(xiàn)場(chǎng)遞交
六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
開標(biāo)時(shí)間：2025年5月8日9時(shí)30
開標(biāo)地點(diǎn)：南京市鼓樓區(qū)中山路99號(hào)12樓1212室二樓會(huì)議室
七、其他
1、項(xiàng)目編號(hào)：SNZX-20250180；
2、項(xiàng)目名稱：金源大廈 12~17 層空調(diào)系統(tǒng)（冷熱源機(jī)組及主管道）改造更新項(xiàng)目工程監(jiān)理；
3、項(xiàng)目地點(diǎn)：南京市鼓樓區(qū)虎踞北路181號(hào)金源大廈；
4、資金來源：自籌；
5、招標(biāo)范圍及內(nèi)容：金源大廈 12~17 層空調(diào)系統(tǒng)（冷熱源機(jī)組及主管道）改造更新項(xiàng)目工程監(jiān)理（包括6臺(tái)風(fēng)冷熱泵機(jī)組、空調(diào)水系統(tǒng)、管道、保溫材料及空調(diào)控制系統(tǒng)等配套設(shè)施、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收合格交付使用）。包括但不限于項(xiàng)目的前期準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段及保修階段的全過程監(jiān)理，包含但不限于對(duì)工程進(jìn)行進(jìn)度、質(zhì)量、投資、安全四控制，合同管理、信息管理，組織協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)各方面關(guān)系，以及在工程實(shí)施過程中各種工程變更、索賠、驗(yàn)收及配合竣工結(jié)算、決算審計(jì)等均屬于本監(jiān)理范圍。
6、最高限價(jià)：3.18萬元，投標(biāo)報(bào)價(jià)超過最高限價(jià)為無效投標(biāo)；建筑安裝工程費(fèi)暫定120.46萬元。
7、監(jiān)理服務(wù)期：工期60日歷天，具體監(jiān)理服務(wù)期以招標(biāo)人要求為準(zhǔn)。
8、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
八、監(jiān)督部門
本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為江蘇沿海集團(tuán)物業(yè)管理有限公司。
九、聯(lián)系方式
招標(biāo)人：江蘇沿海集團(tuán)物業(yè)管理有限公司
地址：南京市奧體大街68號(hào)新城科技園4B座
聯(lián)系人：戴召斌
電話：025-58066138
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：南京蘇寧工程咨詢有限公司
地址：南京市鼓樓區(qū)中山路99號(hào)1212室
聯(lián)系人：陳誠(chéng)
電話：025-84207240-6002、18013352115
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